Lista ofert

Wyjątkowy kompleks działek budowlanych w sercu Kotliny Kłodzkiej – 5 min od Kłodzka i 10 min od Polanicy-Zdroju, z prywatnym terenem rekreacyjnym.

Marzysz o własnym domu z widokiem na górskie pasma, szukasz spokoju w otoczeniu przyrody i miejsca na dom rekreacyjny lub jednorodzinny? A może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia jest dobry.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Kompleks posiada unikatową, niezwykle atrakcyjną lokalizację w Kotlinie Kłodzkiej. W miejscowości Kłodzko (4 km) znajdziemy liczne atrakcje turystyczne takiej jak Twierdza Kłodzko oraz podziemna trasa turystyczna. W odległości 12 km znajduje się Plaża w Gorzuchowie, a w bliskim zasięgu szereg popularnych stoków narciarskich (m. in. największy Zieleniec Sport ARENA, Czarna Góra Resort oraz po stronie czeskiej SKICENTRUM Deštné). W odległości jedynie 7 km znajduje się popularne uzdrowisko – Polanica-Zdrój, a 18 km Duszniki-Zdrój. 14 km dzieli inwestycję od miejscowości Szczytna położonej u podnóża Parku Narodowego Gór Stołowych. Znana Bystrzyca Kłodzka leżąca w Górach Bystrzyckich mieści się w promieniu 18 km od kompleksu.

CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Teren został podzielony na 81 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach (od 506 do 1174 m2), dzięki czemu możesz wybrać nieruchomość idealnie dopasowaną do Twoich potrzeb. Działki posiadają foremne kształty, co ułatwi ich przyszłe zagospodarowanie. Z kompleksu roztacza się piękny widok na panoramę Gór Bystrzyckich i Orlickich. Dojazd do działek będzie odbywał się nowo utwardzonymi drogami. W północnej części inwestycji, bezpośrednio przy lesie, znajduje się dostępny dla wszystkich mieszkańców osiedla teren rekreacyjny z miejscem na ognisko oraz boiskiem do siatkówki.

MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

powierzchnia zabudowy kubaturowych obiektów budowlanych nie może przekraczać 40% powierzchni działki budowlanej;

minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 40%;

wskaźnik intensywności zabudowy 0,02 – 0,40; w odniesieniu do działki budowlanej;

maksymalna wysokość zabudowy – dwie kondygnacje nadziemne łącznie z poddaszem użytkowym.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Prezentowane działki dzięki unikatowej lokalizacji w atrakcyjnym turystycznie regionie posiadają bardzo wysoki potencjał inwestycyjny. Decydując się na zakup nieruchomości w naszym kompleksie, masz możliwość zamieszkania wśród niezwykle cennych przyrodniczo terenów (Śnieżnicki Park Krajobrazowy, Park Narodowy Gór Stołowych), szlaków pieszych i rowerowych, a jednocześnie blisko dużego ośrodka miejskiego – Kłodzka.

WARUNKI ZAKUPU

Atrakcyjne rabaty przy zakupie minimum 2 działek – zapytaj o aktualne promocje.

Do ceny działki należy doliczyć kwotę 2.900 PLN za dostęp do dróg osiedlowych oraz wspólnej części rekreacyjnej.

Cena działek budowlanych jest kwotą brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).

Kupując od nas działkę budowlaną jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji – właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.

Zakup bezpośrednio od właściciela – brak prowizji.

Dodatkowe informacje o transakcji udzielamy przez telefon +48 535 789 885

Współpracujemy z:

-Geodetami

-Doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla Państwa jest bezpłatna)

-Kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek.

Agent prowadzący Aleksander Kołodziej tel. +48 535 789 885

– Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji oraz obsługę kredytową.

– Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

– Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

– Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

– Linie wyznaczające linie działki na zdjęciach mają charakter orientacyjny.

Zapraszam na naszą stronę

www.nieruchomosciforma.pl