Lista ofert

Kupując z pośrednikiem: kupujesz bezpiecznie z ubezpieczeniem OC od transakcji. 



( Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem )

! OFERTA SPRZEDANA !

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS

Polecam ofertę domu wolnostojącego o pow. 184,26 m2 – 6 pokoi, w Poznaniu, dzielnica Szczepankowo. Bardzo rozwinięta okolica.

Dom wybudowany oraz wykończony z wysokiej jakości materiałów, zaprojektowany dla rodziny, która kocha przestrzeń. Wszystkie pomieszczenia pokaźnych rozmiarów.

Wyposażony w najlepszy na rynku sprzęt. W domu znajduję się ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzatory.

WYMIARY POMIESZCZEŃ PARTERU:

– Sień 4,46 m2

– Kuchnia 13,56 m2

– Salon + Jadalnia 29,48 m2

– Wyspa z kominkiem i akwarium 3,5 m2 
- Hol 11,85 m2

– Pokój 11,69 m2

– łazienka z WC 5,40 m2


– Garderoba 5,38 m2


- Garaż 45,36 m2 ( powiększony )


- Pom. gosp. 6,59 m2



WYMIARY POMIESZCZEŃ PÓŁPIĘTRA:


– Pokój rekreacyjny 45,36 m2 ( powiększony )



WYMIARY POMIESZCZEŃ PIĘTRA:


– Hol 7,07 m2
- Balkon 3,13 m2
- Pokój 21,62

– Pokój 19,78
- Pokój 16,46
- Łazienka 14,22 m2



- Ogród

Ogród został podzielony na dwie strefy. Pierwsza z nich – front działki spełnia funkcje reprezentacyjną, druga zaś strefa pełni funkcję użytkowo-zabawową. W tej strefie została wydzielona przestrzeń pod plac zabaw, która jest dobrze widoczna zarówna z tarasu jak i z okien domu. Na terenie ogrodu znajduje się również siłownia – strefa crossfit (wartość 30 tys. zł)

Na tyłach ogrodu zasadzone zostały graby oraz klon ozdobny w celach zasłonięcia widoków sąsiada.

W ogrodzie zastosowano małą różnorodność gatunkową. Rośliny powtarzają się w różnych miejscach wprowadzając harmonię. 
Gatunki dobrano w taki sposób, aby zminimalizować ilość koniecznych przy nich prac.

Zamontowany został także zbiornik 5 tys litrów na deszczówkę – Zainstalowane jest także automatyczne podlewanie ogrodu, zasilane ze zbiornika z deszczówką.

– Pokój nad garażem

Pokój powstał z myślą o urządzeniu go jako miejsca do rozrywki, salonu bądź studia. Są tu doprowadzone media pod wodę i lodówkę. Wprowadzone zostały kable do nagłośnienia w animacjach oraz kable pod rzutnik. Dodatkowo zostały również wprowadzone przewody pod klimatyzacje .

– Garaż

Garaż został poszerzony na 2 stanowiska dla mniejszych aut.

Tył garażu został podzielony na pół z myślą o stworzeniu kąciku na narzędzia i miejsce dla quada.

DODATKOWE INFORMACJE:

– Lampy z AQForm – w całym domu (koszt 40 tys. zł)

– Podłoga – deska drewniana salon, jadalnia, biuro, korytarz – Deska warstwowa Dąb rustikal 14x190x1900 Olejowosk. – 27 tys. zł

– Schody dywanowe dębowe na konstrukcji stalowej grubość stopnia 12 cm – 23 tys. zł

– Kuchnia o wartości 50 tys. zł

– Okna wysokiej jakości w całym domu o łącznej wartości 50 tys. zł

– Cegła na ścianie nad garażem – cegła z rozbieranej stodoły poniemieckiej z 1908 roku, cięta na specjalne zamówienie

– Nagłośnienie w salonie – 28 tys. zł

– odkurzacz centralny (wąż 9m), klimatyzacja LG – 10.000 zł

– Wentylacja mechaniczna 50 tys. zł

Wartość wyposażenia w domu wynosi ok. 600 tys. zł. !


Ekspozycja Domu: Północ-Południe, widok z salonu na południe


Powierzchnia działki 901 m2


Pełne uzbrojenie: Woda, Gaz, Kanaliza, Prąd, Światłowód

Wydanie domu: do uzgodnienia


Stan prawny: Pełna własność z KW, udział w drodze w cenie. 


Dom znajduję się na działce nr 59/6, która graniczy z działką 59/5 ( 50 m2 ) przeznaczona pod teren infrastruktury technicznej elektroenergetycznej, która obecnie jest zagospodarowana przez właściciela domu.

LOKALIZACJA

Okolica jest cicha i relaksująca. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne. W pobliżu węzeł tras A2 i S11 na tyle blisko, że pozwala na szybki dojazd do Centrum, ale na tyle daleko, że nie zakłóca ciszy i spokoju. Sklepy spożywcze, punkty usługowe, Lidl, Biedronka. Niedaleko do szkoły i przedszkola w Szczepankowie.

CENA : SPRZEDANE

Oferta godna polecenia!

Jako agencja nieruchomości pobieramy prowizję za nasze usługi.


ZAPYTAJ O WIĘCEJ ZDJĘĆ !

SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE! ( prosimy o wcześniejsze umówienie prezentacji ) Informacja dla pośredników – współpracujemy przy każdej ofercie.

Dodatkowe informacje o transakcji udzielamy przez telefon 511 893 075

Oferta Realizowana Przez:

Wojciech Borchon 511 893 075


Nieruchomości Forma

Ul. Słowiańska 53b lokal 6

61-681 Poznań

Współpracujemy z:

-Geodetami

-Doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla Państwa jest bezpłatna)

-Kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek.

Agent prowadzący Wojciech Borchon 511 893 075

– Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji oraz obsługę kredytową.

– Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

– Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

– Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Zapraszam na naszą stronę

www.nieruchomosciforma.pl