Lista ofert

OFERTA NIEAKTUALNA !!

Kupując z pośrednikiem: kupujesz bezpiecznie z ubezpieczeniem OC od transakcji.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS

Polecam działkę budowlaną w Czapurach ( Gmina Mosina ) na ul. Poznańskiej 62 o pow. 4994 M2 ( działka nr 15 )

Na działkę znajdują się dom o pow. 80 m2 do remontu / rozbiórki i budynek mieszkalny jednokondygnacyjny w stanie surowym o pow. 179 m2 ( budynek posiada nowe okna PCV i instalacje elektryczną )

Media: Woda, gaz i prąd na działce – nie ma kanalizacji ( na działce znajduję się szambo )

– Nad działką znajduję się linia wysokiego napięcia – widoczna na zdjęciach, na rzucie

– W M.P.Z.P. część działki podlega pod drogę wewnętrzną 3KDW

warunki zabudowy z roku 2003:

Zabudowa gospodarcza, działka a do 10 % zabudowy

Obecny Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

UCHWAŁA NR LII/355/13 RADY MIEJSKIEJ W MOSINIE

§ 18. 1. Na terenie 4MN i na częściach terenów 1MN, 3MN, 7MN, 8MN i 9MN, w granicach obszaru szczególnego zagrożenia powodzią, zakazuje się realizacji nowej zabudowy, z dopuszczeniem remontu, przebudowy, rozbudowy lub nadbudowy istniejącej zabudowy, wyłącznie po spełnieniu warunków określonych w przepisach odrębnych.

2. Z zastrzeżeniem ust. 1, na terenach 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN, 6MN, 7MN, 8MN, 9MN i 10MN ustala się możliwość lokalizacji:

1) nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego na działce budowlanej;

2) nie więcej niż jednego wolnostojącego garażu lub budynku gospodarczego na działce budowlanej; dodatkowo dopuszcza się garaż w bryle budynku mieszkalnego;

3) wiat;

4) wyłącznie jednego wjazdu na działkę budowlaną; 5) miejsc postojowych.

3. Na terenach 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN, 6MN, 7MN, 8MN, 9MN i 10MN ustala się:

1) powierzchnię zabudowy nie większą niż 30 % powierzchni działki budowlanej i nie

większą niż 300 m2;

2) intensywność zabudowy – nie większą niż 0,6 i nie mniejszą niż 0,1;

3) powierzchnię terenu biologicznie czynnego – nie mniejszą niż 50 % powierzchni działki budowlanej;

4) wysokość budynku mieszkalnego – nie większą niż 10,5 m i nie większą niż 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe;

5) wysokość wolnostojącego garażu i budynku gospodarczego – nie większą niż 4,0 m;

6) wysokość wiat – nie większą niż 4,0 m;

7) dachy płaskie lub dachy strome,

8) powierzchnię działki budowlanej nie mniejszą niż:

a) 650 m2 – na terenach 8MN i 10MN za wyjątkiem:

– dz. nr ewidencyjny 37/1 w granicach terenu 10MN, na której dopuszcza się

2 powierzchnię działki budowlanej nie mniejszą niż 680 m ,

– dz. nr ewidencyjny 39 w granicach terenu 10MN, na której dopuszcza się

2 powierzchnię działki budowlanej nie mniejszą niż 580 m ,

– dz. nr ewidencyjny 40 w granicach terenu 10MN, na której dopuszcza się

2 powierzchnię działki budowlanej nie mniejszą niż 600 m ,

– dz. nr ewidencyjny 41 w granicach terenu 8MN, na której dopuszcza się

2 powierzchnię działki budowlanej nie mniejszą niż 600 m ,

b) 700 m2 – na pozostałych terenach;

9) szerokość frontu działki budowlanej nie mniejszą niż 16,0 m, przy czym ustalenie to nie dotyczy działek budowlanych, które graniczą z terenem drogi wyłącznie na odcinkach granic działek oznaczonych symbolem na rysunku;

10) liczbę miejsc postojowych na działce budowlanej – stosownie do potrzeb, jednak nie mniejszą niż 2 na 1 mieszkanie;

11) dostęp z przyległych dróg publicznych lub wewnętrznych, z zastrzeżeniem, że: a) z drogi publicznej KD-G wyłącznie na tereny:

– 2MN i 10MN,

– 3MN za pomocą istniejącego zjazdu,

– 8MN za pomocą istniejących zjazdów,

b) z terenu ścieżki pieszo-rowerowej KDX od strony skrzyżowania dróg 1KD-D i 2KD-D, wyłącznie na posesję nr ewidencyjny 38/1, a na posesję nr ewidencyjny 38/2 do czasu wydzielenia drogi wewnętrznej 12KDW.

Odległość od Poznania centrum : 12 km

Luboń: 15 km samochodem

Swarzędz: 21 km

Środa Wielkopolska: 29 km

Pełna własność z KW bez obciążeń i hipoteki

Lokalizacja:

Działka położona jest w: Czapurach, niedaleko znajdują się, RESTAURACJA, CENTRUM HANDLOWE, SZKOŁA, PRZEDSZKOLE, PARK, PLAC ZABAW, KOŚCIÓŁ, BAR

CENA :

590.000 zł do niewielkiej negocjacji

Wszelkie informacje o transakcji zapraszam na kontakt

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJE! Informacja dla pośredników – współpracujemy przy każdej ofercie.

Dodatkowe informacje o transakcji udzielamy przez telefon 511 893 075

Oferta Realizowana Przez:

Wojciech Borchon 511 893 075

Nieruchomości Forma

Ul. Słowiańska 53b lokal 6

61-681 Poznań

Współpracujemy z:

-Geodetami

-Doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla Państwa jest bezpłatna)

-Kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek.

Agent prowadzący Wojciech Borchon 511 893 075

– Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji oraz obsługę kredytową.

– Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

– Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

– Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Zapraszam na naszą stronę

www.nieruchomosciforma.pl